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La accesibilidad de las personas en las Comunidades de Propietarios.

Según datos facilitados por el Consejo General de la Arquitectura Técnica, tan sólo un 0,6% de los 10 millones de edificios que forman el parque inmobiliario español, cuentan con medidas que favorecen la accesibilidad a personas con movilidad reducida y/o discapacidad. Y eso a pesar, que la población con este tipo de necesidades es mayor y que la actual normativa establece, en su Real Decreto 1/2013, que todas las edificaciones, en su parte pública, permitiesen el acceso y uso sin problema a todas las personas. Sin embargo, por desgracia, son muchos los inmuebles que todavía no han sido adaptados.

De lo que se trata principalmente, es de implementar una serie de medidas de accesibilidad, realizando una serie de actuaciones que supongan una sustancial mejora en el día a día de los individuos que ocupan un edificio, para que de esta forma, puedan desarrollar su vida con total normalidad. El factor económico y la tramitación de los permisos, ayudas, son algunas de las causas que están retrasando su puesta en marcha.

El Consejo General de Arquitectura Técnica de España ha editado una guía sobre cómo orientar la accesibilidad para Comunidades de Propietarios.

Esta guía pretende ser un documento didáctico, sencillo de manejar y en el que se aborda la cuestión desde un punto de vista global; partiendo de los derechos y obligaciones de la comunidad de propietarios.

  • ¿Qué tramites debemos seguir para instalar un ascensor con ocupación de vía pública.
  • ¿Cómo salvar un peldaño suelto?.
  • ¿Qué actuaciones realizar cuando el espacio de paso es insuficiente?

Estos son algunos casos prácticos que podremos encontrar en la guía.

Son cuatro ideas claves que se pretenden abordar en esta guía:

  • La concienciación de la necesidad de accesibilidad en las viviendas.
  • ¿Cuando las comunidades de vecinos están obligadas por la normativa a gestionar estas obras?.
  • Recomendaciones para buscar técnicos cualificados y competentes para llevar a cabo estas obras.
  • Asesoramiento por parte de los Colegios profesionales de Arquitectos Técnicos en cada provincia.

Fuente: CGATE

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Fernando Vicente Antón Baeza. Arquitecto Técnico. Colegiado nº 01887.
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